EXCLUSIVITE | Grande villa spacieuse avec piscine
Mazamet | 81200 | 8 Pièces | 5 Chambres | 270 m2
399 000 € HAI
FAI de 10 680 € ou 2.7%
Description.
Cette grande villa offre 230m² d'espace habitable à l'étage, complétés par 50m² supplémentaires au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme bureau / espace professionnel. La propriété comprend également un garage de 150m² qui peut être converti en un espace de vie supplémentaire si désiré.
Située sur un terrain de 5000m² bien entretenu et arboré, la villa dispose d'une grande terrasse et d'une piscine adjacente, parfaite pour se détendre en plein air. À l'intérieur, vous trouverez cinq grandes chambres bien
proportionnées, trois salles de bains et un WC supplémentaire.
Le salon se distingue par ses poutres en bois d'origine et un grand poêle à granulés, idéal pour des hivers chaleureux.
Située dans une rue calme et pittoresque, cette maison combine un environnement paisible avec un accès pratique aux commodités urbaines. Un terrain de sport local se trouve à quelques minutes à pied, et la boulangerie et le supermarché les plus proches sont à 20 minutes de marche ou à une courte distance en voiture.
Construite par un architecte dans le début des années 80 selon des normes élevées et avec des matériaux de qualité, cette maison offre à la fois confort et durabilité. Sa disposition spacieuse et son environnement serein en font une maison parfaite pour ceux qui recherchent un mélange de vie moderne et de tranquillité.
Type de bien
Surface
Nombre de pieces
Salle de bains
Mode de chauffage
Type de chauffage
Nombre de chambres
Etage
Annee de construction
Charges
Frequence de paiement charges
Informations clés.
Domaine
270 m2
8 pieces
2
Poêle, Gaz
Individuel
5 chambres
2 etages
1979
n/a
n/a
Sebastian
+33 (0)6 95 87 53 37
Vidéos.
Plans actuels.
Localisation.
Située au cœur de la chaîne de la Montagne Noire, la région de Mazamet-Aussillon est un trésor du sud de la France, où la beauté naturelle s’allie parfaitement à la commodité. La Montagne Noire, célèbre pour ses paysages verdoyants, ses collines ondoyantes, ses forêts épaisses et ses sentiers pittoresques, offre une échappée idyllique loin du rythme urbain. Les montagnes dévoilent des panoramas époustouflants, avec des rivières cristallines et des cascades secrètes nichées au milieu de vieux arbres, créant un véritable paradis pour les amoureux de la nature, idéal pour la randonnée, le cyclisme et l'immersion dans un environnement préservé.
À un peu plus d'une heure de Toulouse, Mazamet et Aussillon bénéficient d’une situation idéale, offrant à la fois calme et accessibilité. Toulouse, surnommée "La Ville Rose" pour ses superbes façades en terre cuite, propose la culture animée, la gastronomie et les boutiques d’une grande ville. Une nouvelle autoroute en construction réduira bientôt le trajet à seulement une heure, rendant Mazamet-Aussillon encore plus attrayante pour les navetteurs ou les visiteurs du week-end venant de Toulouse.
Que vous recherchiez le charme tranquille de la campagne, l’histoire fascinante de cette région ou la proximité des commodités urbaines, la région de Mazamet-Aussillon offre un équilibre exceptionnel entre beauté naturelle et confort moderne, au cœur enchanteur de la Montagne Noire.
RÉGLEMENTATION: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
